Организация и проведение ремонта квартиры или дома – это сложное комплексное мероприятие, предусматривающее изменение или улучшение всех, или почти всех, составляющих элементов вашего жилья. Поэтому, прежде чем начинать ремонт, постарайтесь заранее избежать тех возможных ошибок, которые могут поджидать вас при выполнении работ. Это в значительной мере позволит не только сэкономить ваше время, но и существенно снизит материальные затраты при проведении будущего ремонта.
Для того чтобы произвести ремонт правильно, вы должны четко представлять себе желаемый конечный результат произведенных работ. Поэтому, еще до покупки необходимых материалов и начала непосредственного выполнения ремонтных работ необходимо знать, как спланировать ремонт таким образом, чтобы не допустить возможных переделок и исправлений. Ни в коем случае не следует действовать по принципу – «главное начать, а там видно будет». Именно такая практика и порождает те ошибки при ремонте, которые в дальнейшем приводят к очень значительным затратам и увеличении времени на производство работ.
Ошибка первая – ремонт начат без проекта
В случае ремонта, связанного с перепланировкой проект должен состоят из трех основных частей:
- строительной части, включающей в себя общие планировочные решения и рекомендуемые материалы для их выполнения;
- дизайнерского проекта;
- инженерной части проекта, учитывающей монтаж электрики, сантехники и предусматривающей обеспечение комфортных микроклиматических условий в помещениях.
Изготовление проекта лучше всего поручить профессионалам. Однако, высокие цены на такие работы часто заставляют задуматься об экономии средств на этой стадии организации ремонта. Поэтому здесь следует понимать, что существует возможность частичного выполнения проекта. Вы можете сами разработать и принять планировочные и дизайнерские решения, особенно если у вас есть опыт в проведении ремонта. Также можно обратиться за помощью к друзьям и знакомым, пережившим ремонт у себя дома.
Однако следует помнить, что выполнение проекта профессионалами гарантирует вам исправление возможных ошибок при ремонте за счет ремонтной организации, о чем в договор обязательно вносится соответствующий пункт. При отсутствии проекта все подобные проблемы лягут на ваши плечи.
Ошибка вторая – непродуманные решения при переделке инженерных систем
Составляя проект, следует понимать, что вопросы, связанные с изменением инженерного оборудования квартиры или дома, являются самыми деликатными. Так, например, перенос в другое место санитарно-технических приборов, присоединенных к канализационным сетям и водопроводу, должен учитывать необходимые технические уклоны прокладываемых труб, а установка электрических розеток – толщину и конструкцию стен, на которых они будут закреплены.
Так, казалось бы, простой перенос кухонной мойки на другое место с удалением ее от стояка канализации потребует соблюдения технологического уклона канализационной трубы на величину 3% по отношению к длине. То есть, при переносе мойки на пять метров, на каждый метр трубы потребуется три сантиметра уклона. Следовательно, в точке подключения труба будет поднята уже на 15 сантиметров.
Однако у мойки подключающий сифон расположен достаточно высоко и подобные решения вполне допустимы, а вот в случае подключения ванны, душевой кабины или унитаза, проблема переноса становиться достаточно сложной. Одним из возможных решений является устройство невысокого пьедестала, на который и устанавливают унитаз или ванну. В квартирах первых этажей и частных домах варианты подобного переноса зачастую осуществляют путем организации нового подключения канализации в подвале.
В случае принятия решения о переносе батарей отопления или полотенцесушителя, следует учитывать, что подводящие трубопроводы также должны иметь соответствующие уклоны в 0,5-1,0%. Они необходимы для удаления воздуха, попадающего в отопительные системы. Также следует избегать образования на трубопроводах так называемых «карманов», когда труба поднимается вверх, а после опускается. Такой участок обязательно будет завоздушен и батарея или полотенцесушитель останутся холодными. Поэтому, если удаление от стояка слишком велико и прокладка труб не может гарантировать стабильную работу теплового прибора, то лучшим решением будет приобретение электрического оборудования.
Очень внимательно следует подходить к вопросам вентиляции. Ни в коем случае нельзя разрушать или перекрывать общие воздуховоды. Этими вытяжными каналами кроме вашей квартиры обычно обслуживаются и другие. Поэтому нарушение нормальной работы общего вентиляционного канала может вызвать крайне негативную реакцию.
Ни в коем случае нельзя наглухо замуровывать в стены газовые трубы и стояки отопления. Несмотря на то, что эти трубопроводы существенно ухудшаю общий внешний вид, их ремонт в случае аварии может привести к значительным затратам на восстановление. Поэтому используйте приставные или накладные декоративные короба, которые при необходимости легко снять и установить обратно.
Источник: http://www.myhouse.ru
Фото shutterstock.com
WWWoman.ru »2012-5-1 00:55